عــزل خــــزانات

* ماهو عزل الخزان؟

عزل الخزان : يعني حماية الخزان من التسربات والتشققات، سواءً من الداخل أو من الخارج. الهدف الأساسي منه هو منع دخول الملوثات والماء الخارجي (مثل المطر) إلى داخل الخزان، وفي نفس الوقت منع تسرب المياه من الخزان نفسه، لأنه إذا بدأ يسرب، فبلاش نقول فواتير الماء راح تصير كم!

* لماذا عزل الخزان مهم ؟

هناك عدة أسباب :

1- الحفاظ على جودة المياه: ما بدك الماء يتلوث بالغبار أو الأوساخ، صح؟

2- منع تسرب الماء: كي لاتصبح بركة ماء جنب البيت بسبب خزانك! 

3- إطالة عمر الخزان: العزل يحمي الخزان من التآكل اللي ممكن يصير بمرور الوقت.

4- توفير المال: لأنك إذا ما عزلت خزانك، فممكن تدفع لاحقاً على إصلاحات ما لها أول ولا آخر.

* ماهي أنواع العزل ؟

هناك أنواع عديدة للعزل ومنها : 

1- العـزل المائـي : يحمي الخزان من دخول أو خروج المياه.

2- العـزل الحـراري : هذا بيساعد في الحفاظ على درجة حرارة الماء داخل الخزان، بحيث ما يتأثر بحرارة الجو.

* ماهي مواد عزل الخزان من الداخل؟ 

هناك مواد خاصة آمنة غير سامة ولاتتفاعل مع مياه الشرب مثل : 

1- الإيــبوكـسي ( Epoxy ) :

هذا النوع يعتبر نجم العزل الداخلي ! الإيبوكسي مادة قوية، مقاومة للماء، وتلتصق بشكل ممتاز بجدران الخزان. غير إنه يقاوم التآكل ويمنع تكون البكتيريا. يعني باختصار، يحافظ على نظافة المياه ويمنع التسربات.

2- البـولي يـوريثين ( Polyurethane ) :

إذا كنت تبحث عن عزل مرن وقوي، البولي يوريثين هو الخيار! يتميز بمرونته، يعني يتحمل أي تمدد أو تقلص في جدران الخزان بدون ما يتشقق. كما إنه يمنع تسرب المياه تماماً. لكن لازم يتأكدوا عند الاستخدام إنه آمن لمياه الشرب.

3- الأسـمنت العـازل ( Cementitious Waterproofing ) :

هذي طبقة عازلة من الأسمنت، وتضاف عليها مواد كيميائية تجعلها مقاومة للماء أكثر. تعتبر خيار جيد لأنها تتماسك بشكل قوي مع سطح الخزان، وخصوصاً مع الخزانات الخرسانية.

4- مـواد عـزل البوليـــمر ( Polymer Sealants ) :

البوليمر مادة تستخدم كطلاء عازل وتُعرف بمقاومتها الممتازة للمياه. تلتصق بشكل رائع وتمنع دخول أي ملوثات للماء. تعتبر مثالية خصوصاً إذا كانت الخزانات معرضة لضغط ماء كبير.

5- طـــلاء الأكــــريليك ( Acrylic Coating ) :

الأكريليك مادة فعّالة وآمنة، تستخدم كطبقة إضافية للعزل، لكن مشهورة أكثر للأحواض المفتوحة أو الخزانات الكبيرة. يتميز بقدرته على التصاق قوي، ويعطي حماية إضافية للماء من التلوث.

! ملاحظة يتوجب عليك التأكد عند العزل أن هذه المواد معتمدة ولاتتعارض مع مياه الشرب.

* ماهي طريقة عزل الخزان الأرضي الخرساني؟

والطريقة كالآتي : 

1- التنــظيف والتحــضير : 

لابد بأن تبدأ بتنظيف الخزان تماماً، بمعنى إزالة أي أوساخ، أتربة، أو زيوت موجودة على السطح الداخلي.

استخدم فرشاة قاسية للتأكد من تنظيف الجدران والأرضية تمام.

بعد التنظيف، تترك الخزان لينشف تمامًا. ما ينفع نبدأ العزل على سطح رطب.

2- مــعالجة التشــققات والشــروخ :

تأكد من إنه ما فيه أي تشققات أو شروخ بالجدران والأرضية.

إذا وجدت شروخ، يتوجب إصلاحها بمادة مثل المعجون الأسمنتي أو الإيبوكسي المخصص للتشققات.

كذا تتجنب أي تسرب مستقبلي للماء.

3- تطبــيق طــبقة من العــزل الأســمنتي :

أول خطوة للعزل تبدأ بوضع طبقة من الأسمنت العازل. هذا النوع من الأسمنت يتميز بخصائص تمنع تسرب الماء.

يخلط الأسمنت العازل مع الماء ويوضع على الجدران والأرضية بفرشاة أو رشاش مخصص.

تترك الطبقة تجف جيداً قبل الانتقال للخطوة التالية.

4- تـطبيق طبـقة من الإيـبوكسي أو البــولي يوريـــثين :

بعد طبقة الأسمنت العازل، يفضل إضافة طبقة من الإيبوكسي أو البولي يوريثين لزيادة العزل ولضمان عدم تفاعل الماء مع الخرسانة.

هذه المواد تعمل كطبقة مانعة للماء بالكامل وتوفر حماية إضافية.

يتم دهن المادة على الجدران والأرضية، وتركها تجف وفقاً لتعليمات الشركة المصنعة.

5- التــأكد من الطبـــقات والعـزل :

بعد الانتهاء من وضع الطبقات، انتظر لتتأكد من جفافها تماماً، وعادةً تأخذ العملية يومين إلى ثلاثة.

ثم يفضل اختبار الخزان، بملئه بالماء لفترة معينة للتأكد من عدم وجود تسرب.

6- التنــــظيف النـــهائي :

بعد نجاح اختبار العزل، قم بتنظيف الخزان مرة أخيرة لضمان عدم وجود أي بقايا من مواد العزل داخل الخزان.

والآن صار عندك خزان معزول ومياهك محمية من التلوث والتسرب! 

اقرأ أيضًا : عزل خزانات

* كيف أعرف أفضل شركة عزل خزانات وأسطح؟

هذا الشيء يعود عليك لمعرفة ماهي الأفضل لكنني سأخبرك ببعض الأمور الهامة الواجب ملاحظتها عند طلب شركة عزل : 

1- السمـــعة والتقــييمات :

ابحث عن سمعة الشركة بين العملاء؛ ممكن تسأل معارفك أو تشوف التقييمات على الإنترنت.

المواقع مثل جوجل وخرائط جوجل وتطبيقات تقييم الخدمات تحتوي على آراء العملاء السابقين. إذا كانت التقييمات إيجابية، فهذي علامة جيدة! 

2- الخـــبرة والشـــهادات :

الشركات المتمرسة غالباً عندها خبرة واسعة، والشركات اللي تمتلك شهادات أو اعتماد من جهات رسمية تكون مضمونة أكثر.

تأكد إن الفنيين عندهم خبرة في عزل الخزانات والأسطح خصوصاً، مو بس مجرد شركة عزل بشكل عام.

3- الضــــمانات :

الشركة الجيدة تعطيك ضمان على العمل، وهذا يثبت إنهم واثقين من جودة خدماتهم. الضمانات ممكن تكون بين 5 إلى 10 سنوات أو حتى أكثر.

تأكد من قراءة شروط الضمان وتفاصيله عشان ما تكتشف مفاجآت بعدين.

4- مــواد العــزل المستخـــدمة :

تأكد إنهم يستخدمون مواد عزل عالية الجودة وآمنة خصوصاً للخزانات اللي بتستخدم لمياه الشرب. اسألهم عن المواد المستخدمة زي الإيبوكسي والبولي يوريثين والأسمنت العازل.

المواد الضعيفة أو غير المعتمدة ممكن تسبب مشاكل صحية أو تسربات بعد فترة بسيطة.

5- أســعار واضـــحة ومــعقولة :

الأسعار لازم تكون واضحة وبعرض تفصيلي، عشان تعرف كل عنصر بكم. إذا الشركة بتعطيك عرض غير شفاف أو أسعار غريبة، هذا مش مؤشر جيد.

كمان لا تنغر بالعروض الرخيصة؛ لأن جودة العمل أهم من السعر الرخيص.

6- الالتــزام بالمــواعيد :

إذا كانت الشركة مشهورة بالتزامها بالمواعيد فهذا شيء ممتاز. قم بتحديد الوقت لبداية ونهاية العمل وتأكد إنهم ملتزمين به.

7- خدمة العـمـلاء والـدعـم الفــني :

خدمة العملاء مؤشر مهم. لو كانت الشركة سريعة في الرد وتوضيح الاستفسارات، هذا يدل على احترافيتها.

كمان بعد العزل، إذا صار فيه مشكلة، هل فيهم يتجاوبون بسرعة؟ اسألهم عن سياسة المتابعة بعد الخدمة.

وأيضًا إليك بعض النصائح الإضافية للاستزادة :

أ- خذ عروض أسعار من أكثر من شركة عشان تقارن الجودة والسعر.

ب- جرب بأن تسأل عن أعمال سابقة وتفقد صور أو حتى استفسر من عملاء سابقين إذا تقدر تتواصل معهم.

إلى هنا وصلنا إلى الختام اقرأ أيضًا : صيانة الخزانات